Дом в Калининграде

Меню сайта

Продается отличный дом в Центральном р-не г.Калининграда

Месторасположение

Дом расположен в элитной исторической парковой зоне. Рядом озеро, напротив - прекрасный парк широколиственных деревьев (дуб, ясень, клен, каштан, бук) - зона исторического озеленения. Тихий переулок из девяти домов. Отличные соседи. В непосредственной близости находятся лучшие детские сады и школы города, учебные корпуса университета им.Канта, стадион "Пионер", ЦПКиО, детский кукольный театр, консульства Польши и Швеции, Дом культуры рыбаков, супермаркеты "Виктория", "Седьмой континент" и "Семья", медицинский центр, администрация Центрального района. Район обладает хорошей транспортной доступностью.

Общие характеристики

Жилой дом 4 уровня. Общая площадь — 425 кв.м. Просторные холлы, большие светлые комнаты. Земельный участок — 6,5 соток, благоустроен, в собственности. Дом сдан в эксплуатацию ГК в 2003году.

1 уровень — русская баня, гараж на 2 автомобиля, котельная, кладовые.

2 уровень — гостиная, кухня, столовая, игровая комната, туалетная комната, холлы.

3 уровень — кабинет, три спальни, ванная комната, холл.

4 уровень — комната отдыха (бильярд, настольный теннис) туалетная комната.

Высота потолков — 3.20 м.

Коммуникации

Центральные: газ, вода, электричество (380В), канализация, подъезд асфальтирован. Скоростной Интернет, система спутникового телевидения НТВ-Плюс, два телефонных номера (возможно увеличение).

Отопление

Отопительная система «Buderus» (Германия), с погодозависимой автоматикой, батареи «Purmo» (Германия), разводка — медь.

Инженерия

Кровля — натуральная ангобированная черепица «Pfleiderer» (Германия). Мансардные окна «Velux» (Дания).

Внешние стены — кирпич.

Внутренние стены — силикатный кирпич. Межэтажные перекрытия - ж/б плиты.

Отделка

В доме выполнена высококачественная внутренняя отделка:

Окна — термофлот, аргон.

Внутренние двери — ясень, межэтажная лестница — ясень.

Камин — вставка «Dovre» (Норвегия), отделка камина — гранит, мрамор.

Забор — кирпич, декоративная штукатурка «короед». Автоматика двух въездных ворот — «Maranteс» (Германия). Установлен видеодомофон.

Земельный участок благоустроен, имеются взрослые плодовые деревья (яблоня и груша), декоративные растения, цветы.

Дом и земельный участок находятся в собственности более 3-х лет.

Дом готов к заселению. Вложений в ремонт не требуется.

Небольшие эксплуатационные расходы.

Все правоустанавливающие документы в порядке. Форма расчета - любая.

Даем эксплуатационную гарантию на строительство.

Сделать бесплатный сайт с uCoz